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发表时间:2020年04月08日 15:13:02内容来源:网投app下载

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▲▼西华富邦求售户<strong>网投app下载</strong>。(图/记者徐斌慎摄)

▲印尼纺织大王「宋家」买下大直水岸豪宅「西华富邦」17楼。(图/记者徐斌慎摄)

陈炳辰说,「西华富邦」近年高楼层户成交单价在190~200万元间,低楼层也有140~150万元身价,先前揭露顶楼户264万元,相较过去辉煌纪录落漆,推测与社区户数多,行情难单一,有无景观等因素产生价差。

此次交易的「西华富邦」17楼户,在2016年时被虹光国际开发股份买下后,今年才再分割一半面积,被另名刘姓自然人买下,推测为宋大江的妻子刘珈妤。

虹光国际开发股份有限公司负责人宋大江、为印尼纺织大王宋良浩第三代接班人,近年宋家积极投资台湾不动产,2015年砸下9亿馀元,买下大直美丽华商圈敬业二路、敬业一路、340坪商业地,据传为兴建企业总部办公楼,引起各界关注。

一人住一半!印尼纺织大王接班人 「西华富邦」持有户切半卖老婆

台湾房屋智库经理陈炳辰指出,「西华富邦」南侧、楼高16楼以上才能欣赏基隆河景观,此次亲友交易户应不具备高楼景观,使得价格本稍低,但拆半价值,不论是面积、总价都是当初1/2,价值不减,以同层另户具景观单价179.6万元,两者价差逾1成,可看出该社区有无景观价格差异。

记者黄靖惠/综合报导大直指标豪宅「西华富邦」17楼、65坪以总价8630万元出售,该户注记为亲友及特殊关系交易。经查是印尼纺织大王第3代接班人宋大江于4年前购入后网投app下载,今年在分割卖出一半面积给其妻子刘珈妤。

实价登录揭露,「西华富邦」17楼、65坪户,今年2月以总价8630万元出售,扣除车位换算每坪157万元,该户特别注记为亲友、员工或特殊关系交易,经调誊本得知,持有者分别为虹光国际开发股份有限公司及刘姓自然人。